Мой отзыв о сайте Airbnb.ru, на котором я часто снимаю квартиры в путешествиях. Узнайте про бронирование жилья, получение скидок и меры предосторожности.
Я путешествую по 10-15 раз в год и часто бронирую жилье на Airbnb.ru. Мне нравится этот сервис. В этом обзоре я расскажу, как им безопасно и выгодно пользоваться. А по ссылке ниже любой новый пользователь может получить скидку на первое бронирование.
Что такое Airbnb
Airbnb — это крупнейший в мире сервис аренды жилья от частных лиц в путешествиях. Статистика сервиса: 800 000 вариантов жилья, 190 стран мира, 34 000 городов, свыше 17 000 000 гостей, забронировавших жилье в этом сервисе.
Сервис работает во многих странах, есть версия на русском языке: Airbnb.ru.
Через Airbnb можно снять квартиры, дома, виллы, комнаты, номера в гостевых домах, жилые лодки и бунгало, замки, домики на дереве, автокемперы.
Мой отзыв об Airbnb: плюсы и минусы
Я пользуюсь этим сервисом уже седьмой год и арендовал десятки разного жилья по всему миру. В моей копилке: дома на Азорах, квартиры в Праге, Питере, Тбилиси, Гааге, Париже, Руане, Кане, комнаты и номера в гестхаузах в Барселоне, Малайзии, Вьетнаме и Таиланде.
За что мне нравится Airbnb:
- Интересно. Огромный выбор жилья, более интересного чем простые отели. Я стараюсь бронировать аутентичные квартиры с классным дизайном и желательно в домах с историей.
- Недорого. Часто арендовать квартиру на Airbnb.ru получается дешевле, чем снять номер в отеле. Например, во Франции мы сильно сэкономили, живя в квартирах за 28-50€ вместо отелей за 100€. Семье и компании не менее 3-4 человек, почти всегда выгоднее бронировать жилье, а не номера в гостинице.
- Практично. Жить в квартире с кухней очень удобно и выгодно — экономишь на питании.
- Приватность. Я интроверт, поэтому люблю приватность: в квартире и доме, которые полностью в твоем распоряжении, ее больше чем в гостиницах.
- Отличная служба поддержки на русском: работают быстро, помогают всегда.
- Удобная система отзывов, оценок и фильтров позволяют выбрать лучшее жилье.
- Простой и понятный дизайн сайта.
- Безопасность. Вы платите картой на сайте сервиса, везти с собой наличку и решать финансовые дела с хозяином не нужно.
- Подходит для визы. Все консульства без проблем принимают брони с Airbnb, я получил по ним 4 или 5 шенгенов.
Плохого опыта бронирования на Airbnb у меня еще не было. Сервисом я полностью доволен, придраться можно только к мелочам.
Что мне не нравится:
- Комиссия сервиса при аренде жилья — 10-15%. Впрочем, все честно, должны же они зарабатывать.
- Есть риск наткнуться на плохого хозяина. Но это человеческий фактор, сервис тут не виноват. Зато есть система отзывов других туристов о жилье Airbnb и служба поддержки. Далее я расскажу, как выбрать надежного хозяина и хорошее жилье.
Советы по безопасности
Выбирайте квартиры с отзывами и высокой оценкой (4-5) — это гарантия, что с жильем все будет хорошо. Отзывы на Airbnb нельзя подделать, поэтому все нормальные хозяева стараются угодить гостям, чтобы получить хорошие оценки.
Читайте отзывы — люди могут сообщить важные вещи: например, плохо работает интернет или отопление, ночью мешает шум с улицы и так далее.
Надежный хозяин:
- имеет подтвержденный профиль,
- много положительных отзывов,
- давно зарегистрировался на сервисе.
В случае проблем всегда пишите или звоните в службу поддержки. У нас однажды плохо убрали квартиру во Франции, и нам пришлось самим подмести пол, я счел справедливым попросить Airbnb вернуть нам деньги за уборку — вернули в тот же день. Если жилье не соответствует заявленному в описании, жалуйтесь и сервис либо подарит вам купоны на скидку 50-100$, либо предоставит лучшее и более дорогое жилье в этом же городе.
Про цены
Стоимость жилья почти всегда зависит от сезона: в высокий сезон — высокий спрос и цены выше в 2-3 раза. Я стараюсь путешествовать в низкий сезон, чтобы не переплачивать.
Airbnb берет сервисный сбор, величина которого зависит от суммы брони — обычно около 10-15%.
Часто хозяева отдельно включают в счет плату за уборку, но эту сумму вы увидите еще до бронирования.
Иногда в счет включают налоги муниципалитета с туристов (в Италии, например).
В редких случаях хозяин может брать залог за сохранность имущества — это характерно для солидных апартаментов и квартир, где есть, что портить, крушить и ломать. На моей практике был только один такой пример.
Сумма, которую вы заплатите при бронировании — конечная. При встрече с хозяином больше ничего не нужно будет платить.
Как забронировать жилье на Airbnb
Все очень просто. Кратко это выглядит так: заходишь на сайт Airbnb, смотришь жилье в нужном городе на нужные даты, выбираешь, списываешься с хозяином, бронируешь, приезжаешь, живешь и радуешься. Теперь подробнее.
Этап 1. Регистрация
Зарегистрируйтесь на сервисе. Вы можете смотреть жилье на сайте и без регистрации, но для бронирования она потребуется.
Заполните свой профиль: добавьте фото, сделайте привязку к странице и номеру телефона, напишите несколько строк о себе — все это необходимо, чтобы подтвердить, что вы реальный человек, и дать возможность будущим арендодателям познакомиться с вами. Желательно загрузить скан своего документа, чтобы подтвердить свой аккаунт и сделать его надежным. Это делается для безопасности.
Раньше при регистрации можно было получить бонус до 4000 ₽ на свое первое бронирование, а затем еще получать бонусы за приглашенных друзей. Увы, с октября 2020 эту лавочку прикрыли.
Этап 2. Выбор жилья
Теперь можно заняться поиском жилья.
Airbnb — удобный и простой сервис, вы легко разберетесь. Введите в окно поиска нужную информацию: место назначения, даты и количество гостей. Откроется страница с доступными вариантами и их расположением на карте. Наверху есть фильтры поиска. Вы можете ограничить диапазон цен, выбрать район, тип размещения и другое.
Откройте страницы жилья, которое вам понравилось. Почитайте описание, отзывы, посмотрите фото. Сравнивайте и выбирайте лучший вариант.
Выбрав жилье, вы можете сразу его забронировать или сначала написать хозяину, чтобы задать возникшие вопросы. Делайте, как вам удобнее.
Этап 3. Оплата
Для бронирования жилья понадобится банковская карта или PayPal. Платежи проходят через защищенный протокол. С недавних пор появилась возможность оплатить пол-суммы, а остаток — позже, примерно за неделю до заезда. Перед оплатой еще раз проверьте даты и число гостей.
После вашего бронирования квартиры на Airbnb, у хозяина есть 24 часа, чтобы одобрить вашу заявку. Если он этого не сделает, деньги сразу вернутся на вашу карту. Один раз у меня такое было.
На сервисе есть жилье с пометкой "мгновенное бронирование" — бронь делается автоматически, подтверждение владельца жилья не требуется.
Этап 4. Документы
После оплаты брони, сервис откроет вам доступ ко всей информации о жилье: точный адрес, контактные данные хозяина, инструкции по прибытию. Теперь можно отправляться в путешествие! Брони жилья через Airbnb принимают все консульства для выдачи визы.
Хозяин получит свои деньги за аренду жилья через сутки после вашего заселения при условии, что от вас не поступит жалоб.
♦ ♦ ♦
Надеюсь, мои советы и отзыв об Airbnb помогут вам найти отличное жилье для отдыха. Путешествуйте, арендуйте квартиры или дома — это намного лучше, чем отели!
Посмотрите наши подборки классного жилья в Петербурге, Будапеште, Риме, Венеции, Барселоне, Париже, Амстердаме, Риге, Стамбуле, на Тенерифе и Бали.
