Узнайте, где и как найти частное жилье в Гагре без посредников, сколько оно стоит в 2025 году и на что нужно обратить внимание при аренде. Бонус — подборка хорошего жилья в частном секторе.
Содержание:
Где забронировать жилье в Гагре
Ищите и бронируйте жилье только на надежных сервисах с большой базой и хорошей репутацией. Забудьте про неизвестные местечковые сайты, доски объявлений, группы в соцсетях и уж тем более про поиск жилья на месте или при помощи зазывал на вокзалах и улицах. Читала отзывы туристов, что после бронирования жилья на неизвестных сайтах они получали совсем не то, что было на фото, или вообще ничего не получали. Даже при бронировании на Букинге были проблемы — туристы вносили предоплату напрямую на банковскую карту хозяина, и тот исчезал с деньгами. Не делайте так. Узнайте, как отельеры на юге обманывают туристов.
Но не бойтесь, безопасно снять жилье в частном секторе Абхазии без посредников легко. Заходите на проверенный сайт Суточно.ру и выбирайте варианты с высоким рейтингом и хорошими отзывами. Это удобно и безопасно. Для отдыха в Абхазии я именно там бронировала квартиры. На Суточно.ру преимущественно частный сектор: квартиры, комнаты в домах, гостевые дома, но есть и отели.
Если хотите жить в отеле, тогда бронируйте на сервисе Яндекс.Путешествия — впрочем, здесь также есть гостевые дома и базы отдыха. Сайт проверенный и безопасный. Перед бронированием обязательно читайте отзывы об отеле.
Где лучше жить в Гагре
Гагра состоит из двух частей — старой и новой. Давайте узнаем, где и кому лучше остановиться.
Старая Гагра — красавица с новенькой набережной и колоннадой, нарядным рестораном "Гагрипш", роскошным Приморским парком и вообще наследием принца Ольденбургского, основателя курорта. Именно в эту Гагру ездили раньше отдыхать, именно сюда привозят всех туристов экскурсоводы. В Старой Гагре очень приятно, но слабо развита туристическая инфраструктура и не так уж много жилья. Она подойдет тем, кому важно отдыхать в тишине и находиться близко к достопримечательностям. Например, из Гагры легко доехать до озера Рица.
Новая Гагра похожа на типичный российский южный курорт. Ей не хватает единого архитектурного облика и местами высятся удручающие панельки, которые особенно угрюмы в пасмурную погоду, зато она более непосредственная и живая. Здесь в основном и селятся туристы, потому что есть инфраструктура для комфортного отдыха: новые отели, гостевые дома и обширный частный сектор, кафе и бары, магазины и рынок, аквапарк, дельфинарий. Да и сами местные обитают в этой части города. Новая Гагра подойдет тем, кому важна не атмосфера старинного элитного курорта, а удобства и тусовки. Летом здесь кипит жизнь, но может быть шумно.
В целом в Гагре удобно жить в обеих частях города: курорт вытянулся вдоль моря, и любое жилье будет недалеко от моря, в 5-20 минутах ходьбы. Учитывайте, что некоторые отдаленные от моря гостевые дома расположены на склоне горы. Пожилым людям и семьям с маленькими детьми подниматься в жару в горку может быть некомфортно.
Мы поселились в Новой Гагре, потому что нашли здесь хорошую квартиру недалеко от моря по адекватной цене, а в Старой Гагре все стоило недешево. К тому же мы решили, что лучше жить поближе к инфраструктуре, а до Старой Гагры как-нибудь доберемся. Отдыхали мы на границе сезонов, так что ночная жизнь и туристы не мешали. Читайте мой отзыв об отдыхе в Гагре.
Цены на жилье в частном секторе в Гагре
Как я писала выше, почти весь частный сектор сосредоточен в Новой Гагре, а в старой части города в основном отели и советские санатории. Цены на приличное жилье в частном секторе летом 2025 года начинаются от 2 500 ₽, как и почти везде в Абхазии. Посмотрите подборку лучшего жилья в Абхазии.
Квартиры, апартаменты и дома дешевле снимать, если путешествуете семьей или компанией. Хорошие квартиры с высоким рейтингом летом 2025 стоят 4 500 – 7 000 ₽ в сутки, в низкий сезон — от 2 000 ₽.
Чем ближе жилье к морю и чем оно комфортнее и современнее, тем выше цена. Дороже всего жилье стоит в высокий сезон — июле и августе.
Мы жили в двухкомнатной ретро-квартире в Новой Гагре рядом с морем. Нам понравилось: в ней есть обогреватель и кондиционер, водонагреватель, Wi-Fi, москитные сетки, вся необходимая техника и посуда на кухне. Для нескольких дней отдыха в Гагре — идеально. В низкий сезон она стоит 3 000 ₽ в сутки, летом — от 5 000 ₽.
Важное про Абхазию:
Квартиры, гостевые дома и базы отдыха в Гагре
Я выбрала несколько вариантов жилья в частном секторе Гагры: с удобствами и нормальным ремонтом, не слишком далеко от моря, с хорошими отзывами. Проверяйте цены и доступность жилья по ссылкам.
Однокомнатная квартира у моря
Небольшая квартира для двоих-троих человек находится в Новой Гагре. Рядом рынок, аквапарк, кафе, столовые и магазины, а до моря минут 5-10 пешком. Тихое место, есть балкончик, где можно посидеть с бокалом вина. В квартире есть всё, чтобы комфортно отдыхать, вплоть до мелочей вроде специй. Чисто и хорошие хозяева, которые всегда на связи. По отзывам, это идеальный вариант по цене и качеству в частном секторе Гагры. Проживание летом 2025 года стоит от 5 000 ₽ в сутки.
Двухкомнатная квартира у моря
Уютная ретро-квартира, в которой мы жили во время отдыха в Абхазии. Удачное расположение (всего минут пять до моря), рядом магазины. Приятная и общительная хозяйка. В квартире есть обогреватель и кондиционер, водонагреватель, стиральная машина, Wi-Fi, москитные сетки, вся необходимая техника и посуда на кухне. Для нескольких дней отдыха в Гагре — идеально. В низкий сезон она стоит 3 000 ₽ в сутки, летом — от 5 000 ₽. Отличная цена для частного сектора в Гагре!
Гостевой дом "Лаванда"
Популярный гостевой дом с высокой оценкой в Новой Гагре, в 10 минутах ходьбы от моря. Уютные современные интерьеры, номера с удобствами и видовыми балконами. Тихо и хорошая звукоизоляция, никакой громкой музыки из кафе и звонких петухов или собак под окнами. В гостевом доме есть столовая, и завтраки включены в стоимость проживания. Бесплатная парковка, мангальная зона, ухоженная территория. Двухместный номер летом 2025 года стоит от 5 700 ₽ в сутки.
Уютный домик
Отличное место для отдыха в Гагре — комплекс "Коттеджи в Гагре". В стильных и комфортных домиках есть ванная комната, кондиционер, холодильник, чайник и микроволновка. У каждого домика свой столик со стульями. Территория ухоженная и зеленая, много мест, где можно почиллить. Есть отдельная просторная кухня и мангальная зона По отзывам, здесь тихо и спокойно. Проживание в домике летом 2025 года стоит от 8 500 ₽ в сутки. В комплексе есть также двухэтажный корпус с номерами за 6 500 ₽ в сутки.
Квартира в центре
Квартира с простым интерьером и удачным расположением — рядом рынок и пляж, а прямо у дома магазин и недорогое кафе. Чисто, есть всё необходимое для комфортного отдыха. Квартира не подходит для проживания в межсезонье и зимой, так как нет отопления. Летом ее можно арендовать за 6 500 ₽ в сутки.
Гостевой дом с видом на море
Этот гостевой дом расположен в Старой Гагре. Тихое и красивое место, до пляжа всего 100 метров! Из некоторых номеров открывается вид на море. Номера с современным ремонтом. территория ухоженная, есть зона барбекю и летняя кухня. Проживание стоит от 7 500 ₽ в сутки.
Гостевой дом "Маргарита"
Хороший гостевой дом между Старой и Новой Гагрой. Тихо и спокойно, всё близко: и магазины с кафе, и пляж, и достопримечательности. Чистые номера с современным ремонтов, в ванной сделаны теплые полы. При гостевом доме есть столовая. Двухместный номер летом стоит от 4 700 ₽ в сутки, трехместный — от 5 700 ₽.
Двухкомнатная квартира у аквапарка
Большая квартира у моря в центре Гагры с современным ремонтом, aвтономным водоснабжением, стиральной машиной, кондиционером и прочими удобствами. Есть большая лоджия и парковка во дворе дома. Вокруг имеется вся инфраструктура, но при этом по ночам тихо. Проживание стоит от 7 500 ₽ в сутки.
База отдыха Aga
Частный сектор в Гагре представлен в том числе и базами отдыха. Тем, кто желает уединенного и спокойного отдыха, рекомендую поселиться в эко-комплексе Aga, который находится в районе ж/д вокзала Гагры. Милые деревянные домики окружают бассейн. У каждого дома есть столик со стульями. На территории базы есть кухня и зона отдыха с мангалом. До моря пешком дойдете примерно за 10 минут. Цена за дом летом — от 8 700 ₽ в сутки.
Советы
В высокий сезон бронируйте жилье заранее, лучше за 2-3 месяца до поездки.
Пробуйте разные даты и сроки. Часто хозяева сдают квартиры и дома на срок от 5 дней, а вот гостевые дома можно забронировать даже на один день.
Проверьте расположение. Сверьтесь с картой и уточните, не находится ли жилье на склоне (если вам это важно, конечно).
При выборе жилья у моря учитывайте, что рядом с пляжами и ресторанами вечером и ночью может быть шумно.
Собственная кухня позволит вам сэкономить деньги и время. На мой взгляд, очень удобно завтракать самостоятельно, а не искать работающие с утра кафе.
Если вы приехали в Абхазию на машине, выбирайте жилье с парковкой. Загоните туда машину и забудьте про нее на все время отдыха: на курорте она вам точно не нужна, пригодится только для поездок к отдаленным достопримечательностям или на другие курорты и пляжи.
Семьям с детьми советую арендовать жилье с бассейном (лучше с подогреваемым). Вдруг на море будут сильные волны или похолодает — всё равно сможете искупаться.
Читайте отзывы. Из них можно узнать о недостатках жилья и комплектации. Обратите внимание, как владелец реагирует на критику, и сделайте вывод о его адекватности.
Будьте готовы к отключениям воды и электричества. В Абхазии это повсеместная проблема. С интернетом тоже бывает беда. Мы с этим не сталкивались, но туристы часто пишут об отключениях.
Пообщайтесь с хозяином. Заранее спросите, есть ли в жилье обогреватели и водонагреватель, кондиционеры и москитные сетки, Wi-Fi и другие нужные вещи. Узнайте график отключений. При заселении проверьте, работает ли техника.
При заселении некоторые хозяева берут залог. Обычно это несколько тысяч рублей. Он возвращается при выселении, если вы ничего не повредили в жилье и не нарушили правила проживания.
Первое фото: Marco Fieber/Ostblog.org / flickr.com / Лицензия CC BY-NC-ND 2.0.
