Узнайте. сколько стоит жилье в частном секторе Крыма летом 2025 года. По личному опыту советую, где найти жилье без посредников и что нужно учитывать при бронировании. Обзор жилья на разных курортах Крыма: в Ялте, Алуште, Алупке, Судаке, Севастополе, Феодосии и т. д.
Содержание:
Где лучше бронировать
Итак, вы собрались самостоятельно отдохнуть в Крыму. Билеты куплены, курорт выбран, маршрут разработан. Осталось, пожалуй, одно из самых важных — подобрать недорогое, но приятное жилье.
Конечно, можно поселиться в дорогом отеле "всё включено", где будет услужливый персонал, ежедневная уборка и прочие блага. Однако большинство туристов все-таки предпочитает частный сектор. Почему? Это дешевле и душевнее: обстановка домашняя, есть общая кухня, можно пообщаться с соседями и поболтать с хозяевами. Среди владельцев жилья нередко встречаются люди, которые любят свой край. Они всегда расскажут что-нибудь познавательное про курорт и окрестности, а также объяснят, как доехать до самых интересных мест в Крыму.
В Крыму много недорогого жилья в частном секторе. Кто-то его ищет по старинке на месте, а кто-то бронирует заранее. Мы после ряда неприятных ситуаций теперь бронируем заранее.
5 причин забронировать жилье в Крыму заранее:
- Представьте, как вы будете по жаре (или в сумерках) с багажом и, не дай бог, с ребенком искать жилье, не зная города? А при имеющейся брони можно просто дать адрес таксисту.
- Вам не подсунут кота в мешке — вы сами выберете подходящее жилье.
- При выборе на сайте можно почитать отзывы других постояльцев.
- Бронь жилья происходит без посредников в виде риелторов и иных "помощников", лишней копейки с вас не возьмут.
- Почти всегда это дешевле — на сайтах бронирования хозяева делают скидки, так как конкуренция высокая. А вот если вы придете к хозяину "горяченьким", он назовет вам обычную или завышенную цену — таков уж менталитет. Мы это проверяли не единожды: цена у хозяина может быть завышена чуть ли не в два раза.
Частный сектор в Крыму советую искать на популярном сервисе Суточно.ру — здесь много жилья с реальными отзывами и фотографиями. А отели ищите на Яндекс.Путешествиях. Посмотрите жилье на этих сайтах и выбирайте, что больше понравится. Почитайте также наши советы и предостережения о том, как правильно бронировать жилье в Крыму. Посмотрите список новых отелей Крыма и 15 лучших гостиниц на берегу моря.
Правила безопасного бронирования жилья
В Крыму особые люди, они с интернетом не очень-то ладят и живут будто не в XXI веке. С этим мы столкнулись несколько раз и испытали весь спектр эмоций. Расскажем о некоторых нюансах бронирования жилья в частном секторе в Крыму — к чему стоит быть готовым и как благополучно арендовать жилье.
Бронируйте жилье заранее. В высокий сезон желательно за несколько месяцев до поездки. Некоторые хозяева бюджетного жилья в Крыму безответственные: вполне возможно, номер будет не готов к вашему приезду и вам предложат более дорогой.
ВСЕГДА звоните хозяевам и подтверждайте бронирование, если едете в низкий сезон или межсезонье. Бывает так, что объявление есть на сайте, но хозяин в другом городе или стране и не может вас принять. Такое бывает с жильем в маленьких поселках — у нас такая история произошла в Оленевке и Каче.
Уточняйте у хозяина адрес жилья — он не всегда корректен на сайте бронирования.
Также наши читатели советуют уточнить, не берут ли хозяева дополнительную плату за пользование, например, мангалом, утюгом или стиральной машиной.
Если вы приехали на машине, уточните у хозяина, есть ли парковка и где она находится. Например, на ЮБК улицы узкие, а участки маленькие. У некоторых есть частная парковка внутри двора, кто-то предлагает поставить авто рядом с домом на улице, а кто-то вообще на охраняемую платную парковку в городе, хотя обещали предоставить место — и такое бывает! Мы с этим столкнулись в Алуште и Судаке.
Учитывайте, что на выходные приезжают туристы из Краснодарского края, также отдыхают сами крымчане, поэтому найти жилье в частном секторе становится труднее.
Многие города холмистые. Если вам трудно подниматься в горку, ищите жилье на ровной местности и как можно ближе к морю.
Если вы все-таки решили искать жилье на месте, советуем не соглашаться на первый же вариант, который предложат на автовокзале или в аэропорту — сравните несколько. Поторгуйтесь, особенно если собираетесь жить долго. Походите по тому району, где хотели бы жить, и последовательно рассматривайте варианты. Найти сдаваемое жилье в частном секторе несложно — на каждом втором доме висят таблички с объявлениями.
Узнайте, как отельеры на юге обманывают туристов.
А теперь приступим к самому главному.
Ялта
Ялта — самый дорогой и раскрученный курорт Крыма, поэтому не стоит ожидать дешевого жилья на берегу моря. Тем не менее даже здесь можно найти относительно недорогие варианты.
Квартиры, апартаменты и студии стоят в среднем 3 000 – 8 000 ₽ в сутки. Жилье на первой линии с видом на море стоит от 7 000 до 15 000 ₽ в сутки.
Гостевые дома стоят от 3 000 ₽ в сутки. Больше всего предложений в диапазоне 4 000 – 7 000 ₽ в сутки. В недорогих гостевых домах обычно простенький интерьер и минимум мебели, есть общая кухня. Ванная может быть как собственной, так и общей. Такие мини-гостиницы — самый распространенный вариант жилья. Они раскиданы по всему курорту, и цены зависят от удобств, а также расстояния до моря и центра города. Есть и такие гостевые дома, чьи интерьеры и ценник больше тянут на отель, например, гостевой дом "Роза ветров".
Снять дом или виллу можно от 6 000 ₽ — цена зависит от удобств, площади, расположения и может достигать 100 000 ₽ (а то и выше).
Посмотрите отличное жилье в Ялте:
- Квартира в центре со своим двором и парковкой
- Квартира с балконом и видом на море
- Гостевой дом в центре
- Гостевой дом с видом на море
- Дом близко к центру и морю
- Небольшая вилла
Алупка
Остановиться в гостевом доме в Алупке можно от 1 600 ₽ в сутки — это самая низкая цена на курорте в разгар сезона, но в среднем гостевые дома стоят 3 000 – 7 000 ₽. Квартиру или студию рядом с пляжем можно найти от 4 000 ₽, небольшой дом или часть дома — от 3 000 ₽, а дом с двумя спальнями — от 6 000 ₽. Почитайте об отдыхе в Алупке.
Посмотрите отличное жилье в Алупке:
- Студия с балконом у моря
- Стильная студия
- Мини-гостиница в центре
- Уютный домик
- Дом с двумя спальнями в центре
Алушта
В Алуште много недорогих гостевых домов — от 2 000 ₽ в сутки за номер на двоих. Приличные номера с удобствами и современным ремонтом стоят 2 500 – 6 000 ₽. Многие из них расположены близко к морю. Квартиры и студии стоят от 3 000 ₽ в сутки, а арендовать дом с одной спальней можно примерно за 4 000 – 6 000 ₽ в сутки. Почитайте отзывы об Алуште.
Посмотрите отличное жилье в Алуште:
- Гостевой дом близко к морю
- Номер с видом на море
- Квартира в центре
- Апартаменты с видом на горы и море
- Коттедж в центре с современным ремонтом
Судак
Судак — один из самых удобных и относительно недорогих курортов Крыма. Здесь чистое море и не так много туристов, как в Ялте, и в то же время огромное количество достопримечательностей в окрестностях, поэтому занять себя можно на все время отдыха. Кроме того, удобно добираться до других курортов: Нового Света, Коктебеля и Феодосии, а также небольших поселков, малоизвестных туристам. Еще один плюс Судака — недорогой частный сектор на берегу моря. Цены на отдых щадящие, а условия весьма неплохие.
Арендовать небольшой дом в Судаке можно за 2 000 – 6 000 ₽ в сутки — цена зависит от удобств, расположения и площади дома. Стоимость квартир и студий обычно 2 000 – 8 000 ₽ в сутки, но есть и дорогие, красивые апартаменты с видом на море в отеле Atlas Hotel & Spa за 16 000 – 20 000 ₽ в сутки. Номера в гостевых домах поближе к морю стоят 3 000 – 6 000 ₽, а подальше можно найти и за 1 000 ₽.
Читайте подробнее о частном секторе и наш отзыв об отдыхе в Судаке.
Посмотрите отличное жилье в Судаке:
- Домик на двоих в центре с современным ремонтом
- Однушка в центре
- Гостевой дом — до моря меньше минуты ходьбы!
- Апартаменты с современным ремонтом
Новый Свет
Новый Свет — небольшой, но популярный сосед Судака. Отдых здесь стоит дороже. Частный сектор, как и на других курортах Крыма, представлен преимущественно гостевыми домами, квартирами и домиками. Все они находятся неподалеку от берега моря, так как поселок совсем маленький. Читайте отзывы о Новом Свете.
Летом 2025 года номер в гостевом доме стоит 3 500 – 7 000 ₽, а квартиры и студии — от 4 000 до 10 000 ₽. Арендовать хороший домик без посредников можно от 4 000 ₽ в сутки.
Посмотрите отличное жилье в Новом Свете:
- Номер в гостевом доме
- Номер в гостевом доме с видом на море
- Двухкомнатная квартира с видом на море и горы
- Трехкомнатная квартира с видом на море
- Небольшой дом
Севастополь
В Севастополе большое значение играет то, где вы собираетесь жить. Если в историческом центре, то до пляжа придется ездить на транспорте. Квартиры, студии и апартаменты в центре можно арендовать от 2 500 ₽ в сутки, но чаще встречаются варианты за 3 000 – 7 000 ₽. Комнаты в гостевом доме в центре стоят 3 000 – 6 000 ₽, а ближе к пляжу в Любимовке или Учкуевке можно найти за 1 600 – 4 000 ₽. Читайте об отдыхе в Севастополе.
Посмотрите отличное жилье в Севастополе:
Евпатория
Отдых в Евпатории популярен у туристов: здесь много недорогих предложений в частном секторе, но все они быстро расхватываются (как, впрочем, и на других курортах Крыма). Летом 2025 года номер в гостевом доме можно снять от 2 000 ₽ в сутки, но обычно за эти деньги сдаются эконом-варианты с удобствами на этаже. От 3 000 ₽ в сутки стоят номера в гостевых домах с современным ремонтом и удобствами в номере. Квартиры, студии и апартаменты стоят 2 500 – 5 000 ₽ в сутки, небольшой домик - от 2 500 ₽, дом с двумя спальнями — от 4 000 ₽ в сутки. Примерно такие же цены в Саках, чуть дешевле — в поселках близ Евпатории. Почитайте о частном секторе и отдыхе в Евпатории.
Посмотрите отличное жилье в Евпатории:
- Гостевой дом в центре, недалеко от пляжа
- Гостевой дом "Хельга у моря"
- 2-комнатная квартира в центре
- Недорогая квартира у моря
- Дом в центре
- Двухкомнатный дом
Феодосия
Частный сектор в Феодосии один из самых недорогих в Крыму, поэтому отдых будет не затратным. Много дешевых гостевых домов и квартир. Летом 2025 года двухместный номер в бюджетном гостевом доме с удобствами на этаже сдают от 1 000 ₽. Проживание в современном гостевом доме с хорошим ремонтом, удобствами в номере и недалеко от моря стоит от 2 500 ₽. Квартиры стоят в среднем 3 000 – 7 000 ₽ в сутки в зависимости от площади, условия и расстояния от моря. Двухкомнатный дом можно снять за 3 500 ₽. Читайте об отдыхе в Феодосии.
Посмотрите отличное жилье в Феодосии:
- Студия в центре с современным ремонтом
- Студия на берегу моря
- Недорогая двушка в центре
- Недорогая двушка у моря
- Недорогие апартаменты
- Хороший гостевой дом в центре
- Дом у моря
Коктебель
В Коктебеле жилье стоит почти так же дешево, как и в Феодосии. Многие живут в палатках в кемпингах. Эконом-номера в гостевых домах стоят от 1 400 ₽ в сутки, комфорт — 1 700 – 4 000 ₽. Апартаменты или небольшой дом можно снять от 4 000 ₽. Почитайте отзывы туристов о Коктебеле.
Посмотрите отличное жилье в Коктебеле:
- Комфортный гостевой дом
- Апартаменты у моря с современным ремонтом
- Двухуровневый номер с видом на горы
- Уютный деревянный коттедж
